Liseborgvænget 7, 8800 Viborg — Villa · 168 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².3.027.000 kr.
2Vores vurdering2.849.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1953okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborgvænget 30 8800 Viborg	159 m²	90 m	27-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Liseborgvænget 38 8800 Viborg	221 m²	140 m	25-07-2026	3.575.000 kr.	16.176 kr./m²
Liseborgvænget 10 8800 Viborg	101 m²	83 m	18-02-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Liseborg Hegn 31 8800 Viborg	158 m²	269 m	05-06-2026	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	417 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	810 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	194 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	346 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Skovvej 23B 8800 Viborg	174 m²	652 m	08-01-2025	2.745.000 kr.	15.776 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	368 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu