Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Blågårdsvænget 25

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.169 kr/m².3.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsvænget gns: 28.201 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden dec. 2019
675k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.910.000 kr.19. dec. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat4.107.927 kr.Markedet · 1992755.440 kr.Markedet · 1993675.241 kr.Markedet · 1994877.667 kr.Markedet · 1995874.076 kr.Markedet · 1996991.781 kr.Markedet · 19971.031.282 kr.Markedet · 19981.410.465 kr.Markedet · 19991.361.255 kr.Markedet · 20001.491.994 kr.Markedet · 20011.634.836 kr.Markedet · 20021.627.654 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20041.882.615 kr.Markedet · 20052.054.052 kr.Markedet · 20062.858.569 kr.Markedet · 20072.748.711 kr.Markedet · 20082.732.751 kr.Markedet · 20092.142.231 kr.Markedet · 20102.016.147 kr.Markedet · 20112.232.139 kr.Markedet · 20121.921.717 kr.Markedet · 20132.245.439 kr.Markedet · 20142.123.212 kr.Markedet · 20152.395.596 kr.Markedet · 20162.517.158 kr.Markedet · 20172.637.523 kr.Markedet · 20182.822.393 kr.Markedet · 20192.930.123 kr.Markedet · 20203.146.381 kr.Markedet · 20213.542.987 kr.Markedet · 20223.983.483 kr.Markedet · 20233.230.038 kr.Markedet · 20243.534.209 kr.Markedet · 20253.857.798 kr.Markedet · 20264.096.400 kr.Markedet · 20274.456.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.910.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsvænget 27
2670 Greve		133 m²32 m01-10-20253.795.000 kr.28.534 kr./m²
Blågårdsvænget 40
2670 Greve		133 m²136 m16-07-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 46
2670 Greve		133 m²181 m20-10-20253.625.000 kr.27.256 kr./m²
Blågårdsvænget 36
2670 Greve		124 m²128 m10-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Blågårdsvænget 15
2670 Greve		111 m²85 m11-03-20243.425.000 kr.30.856 kr./m²
Blågårdsvænget 41
2670 Greve		111 m²95 m02-11-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Blågårdsvænget 42
2670 Greve		111 m²143 m29-04-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Damager Vænge 76
2670 Greve		133 m²147 m31-08-20264.350.000 kr.32.707 kr./m²
Damager Vænge 76
2670 Greve		133 m²147 m30-06-20264.350.000 kr.32.707 kr./m²
Damager Vænge 40
2670 Greve		130 m²141 m22-09-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden