Ingridsvej 179, Lind, 7400 Herning — Villa · 161 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 161 m².2.343.677 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.223.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 141, Lind 7400 Herning	164 m²	105 m	15-03-2024	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Ingridsvej 18, Lind 7400 Herning	168 m²	216 m	19-04-2024	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Ingridsvej 175, Lind 7400 Herning	150 m²	44 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Ingridsvej 32, Lind 7400 Herning	150 m²	212 m	22-12-2023	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Ingridsvej 110, Lind 7400 Herning	181 m²	221 m	29-09-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Ingridsvej 121, Lind 7400 Herning	134 m²	107 m	28-05-2025	2.015.000 kr.	15.037 kr./m²
Ingridsvej 129, Lind 7400 Herning	126 m²	49 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ingridsvej 86, Lind 7400 Herning	125 m²	107 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Fladhøj 11, Lind 7400 Herning	161 m²	336 m	15-06-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Fladhøj 17, Lind 7400 Herning	155 m²	326 m	17-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu