Krebsens Kvarter 77

Villa · 85 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.441 kr/m².1.917.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsens gns: 17.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering1.690.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	54 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krebsens Kvarter 26 6710 Esbjerg V	131 m²	139 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Krebsens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	131 m²	226 m	22-12-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Åmosevænget 36 6710 Esbjerg V	77 m²	2,1 km	02-09-2025	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Tarphagevej 114 6710 Esbjerg V	102 m²	1,3 km	14-09-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager 6710 Esbjerg V	102 m²	1,3 km	24-08-2025	1.998.000 kr.	19.588 kr./m²
Jupitervænget 45 6710 Esbjerg V	112 m²	385 m	02-04-2025	1.775.000 kr.	15.848 kr./m²
Saturnvænget 13 6710 Esbjerg V	113 m²	312 m	15-07-2026	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Jupitervænget 20 6710 Esbjerg V	114 m²	282 m	20-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	704 m	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu