Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gjermosevej 15, Grauballe

Landejendom · 207 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 149.973 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
149973 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 20.920 kr/m² × 207 m².4.330.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)149973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.158.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²1,4 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²2,3 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²1,8 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²3,3 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²3,6 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²4,6 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²3,7 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²5,1 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²4,0 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²5,5 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden