Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 15, Søften

Villa · 146 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 146 m².3.361.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.851.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden nov. 2024
292k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.851.690 kr.Markedet · 1992666.052 kr.Markedet · 1993819.206 kr.Markedet · 1994764.894 kr.Markedet · 1995683.718 kr.Markedet · 1996731.460 kr.Markedet · 1997866.072 kr.Markedet · 19981.036.016 kr.Markedet · 19991.124.784 kr.Markedet · 20001.499.712 kr.Markedet · 20011.155.882 kr.Markedet · 20021.085.656 kr.Markedet · 20031.191.068 kr.Markedet · 20041.303.488 kr.Markedet · 20051.697.834 kr.Markedet · 20061.982.680 kr.Markedet · 20071.882.086 kr.Markedet · 20082.193.942 kr.Markedet · 20091.902.672 kr.Markedet · 20102.144.594 kr.Markedet · 20112.170.728 kr.Markedet · 20121.865.004 kr.Markedet · 20131.781.054 kr.Markedet · 20142.211.900 kr.Markedet · 20151.690.388 kr.Markedet · 20161.626.148 kr.Markedet · 20172.344.760 kr.Markedet · 20182.099.772 kr.Markedet · 20191.495.624 kr.Markedet · 20202.790.790 kr.Markedet · 20213.014.754 kr.Markedet · 20222.775.460 kr.Markedet · 20233.223.388 kr.Markedet · 20243.172.142 kr.Markedet · 20253.191.706 kr.Markedet · 20263.089.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²132 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²225 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²154 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²381 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²130 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²579 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²111 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²474 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften
8382 Hinnerup		147 m²898 m22-01-20243.275.000 kr.22.279 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		145 m²912 m20-05-20253.495.000 kr.24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden