Katrinetoften 5

Villa · 183 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.704 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.516 kr/m².3.762.422 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinetoften gns: 21.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-16,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.836.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	74 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	239 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	342 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	294 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	320 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Bredalkærvej 226 7120 Vejle Øst	172 m²	665 m	20-11-2024	2.720.000 kr.	15.814 kr./m²
Skolebakken 17 7120 Vejle Øst	162 m²	430 m	31-01-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	218 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Juliehøj 45 7120 Vejle Øst	190 m²	1,4 km	10-07-2024	5.759.226 kr.	30.312 kr./m²
Juliehøj 43 7120 Vejle Øst	176 m²	1,4 km	23-10-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu