Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Krustruphedevej 25

Landejendom · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 107.437 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
107437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.394 kr/m².3.413.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.533.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,51 pct. siden okt. 2024
234k3,9M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat4.533.879 kr.Markedet · 1992955.825 kr.Markedet · 1993529.553 kr.Markedet · 1994720.891 kr.Markedet · 1995524.017 kr.Markedet · 19963.818.802 kr.Markedet · 19971.226.570 kr.Markedet · 19982.215.092 kr.Markedet · 19991.213.249 kr.Markedet · 20001.461.504 kr.Markedet · 2001351.536 kr.Markedet · 20022.434.629 kr.Markedet · 2003902.195 kr.Markedet · 20041.278.470 kr.Markedet · 20051.508.214 kr.Markedet · 20061.166.020 kr.Markedet · 20074.994.510 kr.Markedet · 2008651.345 kr.Markedet · 20092.554.172 kr.Markedet · 20101.843.488 kr.Markedet · 20111.595.233 kr.Markedet · 20122.710.045 kr.Markedet · 20131.892.447 kr.Markedet · 20142.773.017 kr.Markedet · 20151.200.274 kr.Markedet · 20161.707.683 kr.Markedet · 20171.668.585 kr.Markedet · 20181.282.103 kr.Markedet · 20191.441.436 kr.Markedet · 20203.225.412 kr.Markedet · 20213.004.145 kr.Markedet · 20223.675.385 kr.Markedet · 20232.353.319 kr.Markedet · 20241.559.422 kr.Markedet · 20253.175.242 kr.Markedet · 20265.897.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,4 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²3,4 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²3,8 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²1,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²4,2 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²5,7 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²2,0 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		191 m²5,8 km16-04-20243.165.000 kr.16.571 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,6 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²1,0 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden