Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Tangvej 15, Gudum

Villa · 395 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 395 m², grund på 19.861 m², 15 værelser, opført i 1870, renoveret i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
395 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
19861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.776 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk395 m² vs. 286 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.875.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,34 pct. siden jan. 2025
775k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.875.974 kr.Markedet · 19921.370.255 kr.Markedet · 19931.379.735 kr.Markedet · 19941.586.715 kr.Markedet · 19952.110.090 kr.Markedet · 19961.316.535 kr.Markedet · 19972.177.240 kr.Markedet · 19981.365.910 kr.Markedet · 19991.963.940 kr.Markedet · 20001.443.330 kr.Markedet · 20011.936.290 kr.Markedet · 20021.429.900 kr.Markedet · 20032.780.010 kr.Markedet · 20041.722.200 kr.Markedet · 20051.696.525 kr.Markedet · 20062.511.015 kr.Markedet · 20071.436.220 kr.Markedet · 20082.486.130 kr.Markedet · 20093.207.795 kr.Markedet · 20102.893.375 kr.Markedet · 20112.464.405 kr.Markedet · 20122.900.485 kr.Markedet · 20133.481.135 kr.Markedet · 20143.042.685 kr.Markedet · 20152.790.675 kr.Markedet · 20162.334.055 kr.Markedet · 20172.684.815 kr.Markedet · 20183.090.875 kr.Markedet · 20192.388.170 kr.Markedet · 20203.476.395 kr.Markedet · 20212.987.385 kr.Markedet · 20224.209.120 kr.Markedet · 20233.341.700 kr.Markedet · 20243.259.935 kr.Markedet · 20253.589.365 kr.Markedet · 20263.075.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borumvej 19, Nørre Nissum
7620 Lemvig		379 m²3,9 km20-11-20231.550.000 kr.4.090 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²2,3 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²
Tvedvej 54, Nørre Nissum
7620 Lemvig		537 m²4,5 km15-08-20251.150.000 kr.2.142 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²5,3 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²7,8 km29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²7,3 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²7,7 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²7,7 km02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²8,1 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²7,5 km10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden