Dyrehaven 8, 4760 Vordingborg — Villa · 117 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².1.903.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 16.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering1.779.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 16 4760 Vordingborg	173 m²	54 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Dyrehaven 28 4760 Vordingborg	176 m²	170 m	30-10-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Dyrehaven 25 4760 Vordingborg	190 m²	123 m	09-11-2023	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Sikavænget 12 4760 Vordingborg	120 m²	134 m	14-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Bakkedraget 15 4760 Vordingborg	120 m²	584 m	31-07-2025	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	196 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Nymarksvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	275 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	537 m	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	251 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	252 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu