Hummervej 53, Egsmark

Fritidshus · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 147 m².3.803.625 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.641.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.762.500 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	109 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Hummervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	268 m	16-07-2024	3.675.000 kr.	19.865 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	293 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	377 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	500 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	417 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	199 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	116 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	42 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
S. Jonassens Vej 36, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	286 m	16-09-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu