Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Stenbrudsvej 5A, Nexø

Villa · 127 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 388 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 127 m².1.606.423 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden jan. 2025
114k600k1,1M1,6M2,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.737.672 kr.Markedet · 1996447.548 kr.Markedet · 1997499.999 kr.Markedet · 1998525.272 kr.Markedet · 1999599.059 kr.Markedet · 2000322.199 kr.Markedet · 2001647.827 kr.Markedet · 2002933.196 kr.Markedet · 2003971.169 kr.Markedet · 2004635.000 kr.Markedet · 2005612.394 kr.Markedet · 2006816.483 kr.Markedet · 2007908.050 kr.Markedet · 20081.184.402 kr.Markedet · 20091.394.587 kr.Markedet · 20101.016.508 kr.Markedet · 20111.370.965 kr.Markedet · 20121.200.023 kr.Markedet · 20131.451.483 kr.Markedet · 20141.154.303 kr.Markedet · 2015957.580 kr.Markedet · 2016884.428 kr.Markedet · 2017900.049 kr.Markedet · 2018907.161 kr.Markedet · 2019851.027 kr.Markedet · 20201.183.894 kr.Markedet · 20211.355.090 kr.Markedet · 20221.446.911 kr.Markedet · 20231.278.763 kr.Markedet · 20241.313.942 kr.Markedet · 20251.628.140 kr.Markedet · 20261.792.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbrudsvej 14, Nexø
3730 Nexø		183 m²286 m11-09-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²
Stenbrudsvej 31, Nexø
3730 Nexø		189 m²355 m01-11-20232.595.000 kr.13.730 kr./m²
Tjørnevænget 8, Nexø
3730 Nexø		126 m²98 m11-09-20241.570.000 kr.12.460 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø
3730 Nexø		123 m²114 m18-12-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø
3730 Nexø		125 m²599 m17-09-20252.135.000 kr.17.080 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø
3730 Nexø		133 m²351 m09-11-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²314 m02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø
3730 Nexø		120 m²536 m28-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø
3730 Nexø		114 m²200 m08-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø
3730 Nexø		140 m²478 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden