Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Auderødvej 13

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1262 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.585 kr/m².2.080.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuderødvej gns: 29.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²+40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.097.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden jan. 2025
352k788k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat2.097.979 kr.Markedet · 1992516.396 kr.Markedet · 1993467.360 kr.Markedet · 1994423.200 kr.Markedet · 1995453.284 kr.Markedet · 1996450.524 kr.Markedet · 1997460.000 kr.Markedet · 1998351.624 kr.Markedet · 1999826.068 kr.Markedet · 2000833.060 kr.Markedet · 2001953.580 kr.Markedet · 2002927.360 kr.Markedet · 20031.122.676 kr.Markedet · 2004960.112 kr.Markedet · 20051.256.444 kr.Markedet · 20061.467.216 kr.Markedet · 20071.716.628 kr.Markedet · 20081.545.232 kr.Markedet · 2009979.708 kr.Markedet · 2010920.000 kr.Markedet · 20111.012.184 kr.Markedet · 2012901.600 kr.Markedet · 2013821.284 kr.Markedet · 2014838.120 kr.Markedet · 2015985.688 kr.Markedet · 2016985.872 kr.Markedet · 20171.207.500 kr.Markedet · 20181.154.416 kr.Markedet · 20191.330.872 kr.Markedet · 20201.337.036 kr.Markedet · 20211.523.520 kr.Markedet · 20221.615.520 kr.Markedet · 20231.494.264 kr.Markedet · 20241.573.292 kr.Markedet · 20251.814.240 kr.Markedet · 20261.888.760 kr.Markedet · 20271.376.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auderødvej 74
3300 Frederiksværk		102 m²1,2 km14-10-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Auderødvej 64
3300 Frederiksværk		117 m²684 m24-09-20263.695.000 kr.31.581 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²667 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²1,4 km27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²1,0 km18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Ternevej 9
3300 Frederiksværk		96 m²1,7 km03-12-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Jernvænget 9
3300 Frederiksværk		91 m²2,1 km09-06-20241.785.000 kr.19.615 kr./m²
Gormsvej 10
3300 Frederiksværk		89 m²1,9 km06-08-20261.851.000 kr.20.798 kr./m²
Skovvej 3
3300 Frederiksværk		76 m²775 m06-01-20261.498.000 kr.19.711 kr./m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²2,1 km11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden