Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 103, 1., Vorupør

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.467 kr/m².3.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 29.008 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 17.564 kr/m²+65,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,07 pct. siden dec. 2024
354k2,4M4,4M6,4M8,4M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat2.999.183 kr.Markedet · 1992354.486 kr.Markedet · 1993815.082 kr.Markedet · 1994524.000 kr.Markedet · 1996812.986 kr.Markedet · 1997952.370 kr.Markedet · 1998612.425 kr.Markedet · 1999750.368 kr.Markedet · 2000974.378 kr.Markedet · 20011.207.165 kr.Markedet · 20021.113.107 kr.Markedet · 2003825.693 kr.Markedet · 2004969.924 kr.Markedet · 20052.665.064 kr.Markedet · 20065.489.948 kr.Markedet · 20071.537.547 kr.Markedet · 20081.965.000 kr.Markedet · 20091.609.859 kr.Markedet · 20101.108.522 kr.Markedet · 20111.969.585 kr.Markedet · 20121.881.815 kr.Markedet · 20131.134.329 kr.Markedet · 20141.878.278 kr.Markedet · 2015988.264 kr.Markedet · 20161.629.902 kr.Markedet · 20171.120.443 kr.Markedet · 2018939.139 kr.Markedet · 20191.545.276 kr.Markedet · 20201.650.469 kr.Markedet · 20212.884.227 kr.Markedet · 20223.124.612 kr.Markedet · 20233.442.025 kr.Markedet · 20242.558.299 kr.Markedet · 20253.197.972 kr.Markedet · 2026665.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør
7700 Thisted		96 m²317 m14-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør
7700 Thisted		88 m²317 m14-05-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør
7700 Thisted		140 m²1000 m18-04-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²18,2 km18-11-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st.
7700 Thisted		135 m²19,0 km31-08-20261.580.000 kr.11.704 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl.
7700 Thisted		141 m²18,7 km13-01-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²18,6 km14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv
7700 Thisted		136 m²19,6 km25-06-20253.395.000 kr.24.963 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²19,5 km21-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th.
7700 Thisted		138 m²19,5 km04-08-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden