Ægirsvej 5, Strandhuse

Villa · 162 m² · bygget 1833

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1833, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1833
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 162 m².3.510.054 kr.
2Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.050.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.050.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2007majEjerandel overdraget
1998majEjerskifte
1995Ombygning
1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 3, Strandhuse 6000 Kolding	132 m²	45 m	23-08-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	87 m²	117 m	25-05-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	279 m	23-03-2025	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse 6000 Kolding	166 m²	381 m	19-03-2025	3.925.000 kr.	23.645 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse 6000 Kolding	160 m²	492 m	01-12-2025	5.145.000 kr.	32.156 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse 6000 Kolding	163 m²	553 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse 6000 Kolding	164 m²	567 m	01-04-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse 6000 Kolding	165 m²	621 m	02-04-2025	4.075.000 kr.	24.697 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse 6000 Kolding	167 m²	563 m	07-08-2024	6.950.000 kr.	41.617 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse 6000 Kolding	167 m²	570 m	28-07-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu