Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 58, Strandhuse

Villa · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 119 m².2.578.373 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.632.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,96 pct. siden okt. 2024
473k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat3.632.082 kr.Markedet · 1992544.782 kr.Markedet · 1993520.149 kr.Markedet · 1994552.160 kr.Markedet · 1995521.934 kr.Markedet · 1996735.301 kr.Markedet · 1997852.754 kr.Markedet · 1998791.469 kr.Markedet · 1999916.419 kr.Markedet · 2000845.376 kr.Markedet · 2001955.094 kr.Markedet · 20021.023.638 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.050.175 kr.Markedet · 20051.337.322 kr.Markedet · 20061.402.534 kr.Markedet · 20071.616.972 kr.Markedet · 20081.650.054 kr.Markedet · 20091.604.596 kr.Markedet · 20101.419.432 kr.Markedet · 20111.400.749 kr.Markedet · 20121.442.399 kr.Markedet · 20131.393.014 kr.Markedet · 20141.299.480 kr.Markedet · 20151.613.997 kr.Markedet · 20161.397.060 kr.Markedet · 20171.366.834 kr.Markedet · 20181.640.653 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20201.717.170 kr.Markedet · 20211.952.314 kr.Markedet · 20221.975.757 kr.Markedet · 20231.914.472 kr.Markedet · 20241.956.717 kr.Markedet · 20252.101.183 kr.Markedet · 20261.928.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²216 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²98 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²552 m19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		160 m²255 m01-12-20255.145.000 kr.32.156 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²522 m27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²178 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²39 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		196 m²630 m11-11-202312.600.000 kr.64.286 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²141 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²734 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden