Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 44

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.328 kr/m².3.866.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.262.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden feb. 2025
398k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.795.000 kr.I dag · vores estimat4.262.029 kr.Markedet · 1992907.838 kr.Markedet · 19931.116.589 kr.Markedet · 19941.042.561 kr.Markedet · 1995931.917 kr.Markedet · 1996996.990 kr.Markedet · 19971.180.468 kr.Markedet · 19981.412.104 kr.Markedet · 19991.533.096 kr.Markedet · 20002.044.128 kr.Markedet · 20011.575.483 kr.Markedet · 20021.479.764 kr.Markedet · 20031.623.442 kr.Markedet · 20041.776.672 kr.Markedet · 20052.314.171 kr.Markedet · 20062.702.420 kr.Markedet · 20072.565.309 kr.Markedet · 20082.990.373 kr.Markedet · 20092.593.368 kr.Markedet · 20102.923.111 kr.Markedet · 20112.958.732 kr.Markedet · 20122.542.026 kr.Markedet · 20132.427.601 kr.Markedet · 20143.014.850 kr.Markedet · 20152.304.022 kr.Markedet · 20162.216.462 kr.Markedet · 20173.195.940 kr.Markedet · 20182.862.018 kr.Markedet · 20192.038.556 kr.Markedet · 20203.803.885 kr.Markedet · 20214.109.151 kr.Markedet · 20223.782.990 kr.Markedet · 20234.393.522 kr.Markedet · 20244.323.673 kr.Markedet · 20254.350.339 kr.Markedet · 20264.210.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2013majEjerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²107 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²229 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²397 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²485 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²143 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²310 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²87 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²129 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²179 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²426 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden