Rønvangen 108

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.306 kr/m².3.938.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.178.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
1998Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 202 8382 Hinnerup	190 m²	180 m	12-04-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Rønvangen 52 8382 Hinnerup	197 m²	132 m	07-01-2025	4.650.000 kr.	23.604 kr./m²
Rønvangen 208 8382 Hinnerup	189 m²	260 m	06-04-2025	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Rønvangen 44 8382 Hinnerup	199 m²	229 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Rønvangen 124 8382 Hinnerup	182 m²	122 m	16-10-2024	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Rønvangen 204 8382 Hinnerup	172 m²	205 m	07-04-2025	3.210.000 kr.	18.663 kr./m²
Rønvangen 60 8382 Hinnerup	167 m²	101 m	03-09-2025	3.535.000 kr.	21.168 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	290 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Rønvangen 62 8382 Hinnerup	219 m²	95 m	04-02-2026	4.275.000 kr.	19.521 kr./m²
Rønvangen 246 8382 Hinnerup	166 m²	281 m	21-07-2024	3.915.000 kr.	23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu