Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fabrikvej 49

Rækkehus · 116 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.350 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden nov. 2024
433k967k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat1.826.070 kr.Markedet · 1992502.976 kr.Markedet · 1993518.984 kr.Markedet · 1994590.904 kr.Markedet · 1995636.376 kr.Markedet · 1996805.504 kr.Markedet · 1997679.180 kr.Markedet · 1998593.804 kr.Markedet · 1999737.760 kr.Markedet · 2000813.972 kr.Markedet · 2001976.256 kr.Markedet · 2002826.384 kr.Markedet · 2003965.932 kr.Markedet · 2004824.412 kr.Markedet · 20051.269.852 kr.Markedet · 20061.673.532 kr.Markedet · 20071.719.700 kr.Markedet · 20081.870.500 kr.Markedet · 20091.577.716 kr.Markedet · 20101.739.768 kr.Markedet · 20111.691.628 kr.Markedet · 20121.801.016 kr.Markedet · 20131.540.944 kr.Markedet · 20141.467.400 kr.Markedet · 20151.499.996 kr.Markedet · 20161.634.556 kr.Markedet · 20172.155.048 kr.Markedet · 20181.667.036 kr.Markedet · 20191.897.528 kr.Markedet · 20201.971.768 kr.Markedet · 20212.033.132 kr.Markedet · 20221.973.624 kr.Markedet · 20231.905.648 kr.Markedet · 20242.092.756 kr.Markedet · 20251.812.500 kr.Markedet · 20261.964.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²88 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²745 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²765 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²720 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²624 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²604 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²725 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²726 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²1,4 km28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²744 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden