Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 27B, st. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2414 m²
Bebygget areal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.232 kr/m².4.918.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.840 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.371 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering6.402.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden okt. 2017
721k2,1M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20173.650.000 kr.14. mar. 20214.425.000 kr.31. jan. 20255.570.000 kr.I dag · vores estimat6.402.150 kr.Markedet · 1992844.360 kr.Markedet · 1993748.880 kr.Markedet · 1994750.200 kr.Markedet · 1995976.140 kr.Markedet · 19961.018.930 kr.Markedet · 19971.247.730 kr.Markedet · 19981.288.980 kr.Markedet · 19991.382.590 kr.Markedet · 20001.508.980 kr.Markedet · 20011.503.700 kr.Markedet · 20021.797.400 kr.Markedet · 20031.638.890 kr.Markedet · 20041.964.270 kr.Markedet · 20052.379.740 kr.Markedet · 20063.000.910 kr.Markedet · 20073.090.890 kr.Markedet · 20082.941.290 kr.Markedet · 20092.480.280 kr.Markedet · 20102.686.970 kr.Markedet · 20112.773.760 kr.Markedet · 20122.768.590 kr.Markedet · 20133.001.680 kr.Markedet · 20143.059.320 kr.Markedet · 20153.276.460 kr.Markedet · 20163.651.670 kr.Markedet · 20173.923.700 kr.Markedet · 20184.354.240 kr.Markedet · 20194.068.570 kr.Markedet · 20204.253.920 kr.Markedet · 20214.778.840 kr.Markedet · 20224.882.240 kr.Markedet · 20234.594.590 kr.Markedet · 20244.695.680 kr.Markedet · 20254.726.700 kr.Markedet · 20265.431.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.402.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.570.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 27C, 1. th
8000 Aarhus C		108 m²16 m22-10-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27E
8000 Aarhus C		101 m²21 m06-05-20255.012.500 kr.49.629 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, st. tv
8000 Aarhus C		96 m²16 m14-08-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, 2. tv
8000 Aarhus C		95 m²16 m07-07-20244.851.500 kr.51.068 kr./m²
Skt. Pauls Gade 36, 2. tv
8000 Aarhus C		91 m²88 m10-08-20265.550.000 kr.60.989 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 3. tv
8000 Aarhus C		88 m²79 m23-06-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 4. tv
8000 Aarhus C		86 m²79 m06-06-20244.300.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, st. th
8000 Aarhus C		86 m²79 m17-12-20233.625.000 kr.42.151 kr./m²
Skt. Pauls Gade 7, 2. th
8000 Aarhus C		87 m²242 m20-05-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27A, 1.
8000 Aarhus C		83 m²19 m27-03-20254.698.000 kr.56.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden