Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Norgesgade 31, st. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1055 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.785 kr/m².2.078.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 19.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden aug. 2017
397k835k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20171.548.000 kr.31. aug. 20201.712.500 kr.14. nov. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.018.100 kr.Markedet · 1992396.829 kr.Markedet · 1993457.126 kr.Markedet · 1994529.947 kr.Markedet · 1995537.219 kr.Markedet · 1996544.693 kr.Markedet · 1997610.848 kr.Markedet · 19981.047.168 kr.Markedet · 19992.031.918 kr.Markedet · 2000596.001 kr.Markedet · 2001615.898 kr.Markedet · 2002737.300 kr.Markedet · 2003820.928 kr.Markedet · 2004753.763 kr.Markedet · 2005967.075 kr.Markedet · 20061.075.145 kr.Markedet · 20071.226.746 kr.Markedet · 20081.395.315 kr.Markedet · 20091.283.508 kr.Markedet · 20101.169.782 kr.Markedet · 20112.057.774 kr.Markedet · 20121.241.997 kr.Markedet · 20131.319.262 kr.Markedet · 20141.455.612 kr.Markedet · 20151.198.264 kr.Markedet · 20161.500.456 kr.Markedet · 20171.683.367 kr.Markedet · 20181.656.400 kr.Markedet · 20191.968.187 kr.Markedet · 20201.688.821 kr.Markedet · 20211.846.886 kr.Markedet · 20221.759.016 kr.Markedet · 20231.971.015 kr.Markedet · 20241.913.243 kr.Markedet · 20251.783.559 kr.Markedet · 20261.834.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2017 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.712.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.548.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 31, 1. th
6700 Esbjerg		101 m²0 m05-03-20242.298.000 kr.22.752 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv
6700 Esbjerg		96 m²60 m16-09-20261.848.000 kr.19.250 kr./m²
Norgesgade 24, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²60 m08-10-20251.975.000 kr.20.573 kr./m²
Norgesgade 24, 2. tv
6700 Esbjerg		96 m²60 m06-02-20251.525.000 kr.15.885 kr./m²
Østergade 20, 3. 21
6700 Esbjerg		100 m²184 m20-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Østergade 20, 2. 11
6700 Esbjerg		100 m²184 m26-05-20262.400.000 kr.24.000 kr./m²
Østergade 20, 1. 5
6700 Esbjerg		100 m²184 m14-08-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		102 m²319 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²
Jernbanegade 64, st. th
6700 Esbjerg		103 m²409 m17-10-20241.915.000 kr.18.592 kr./m²
Skjoldsgade 10, 3. tv
6700 Esbjerg		105 m²284 m17-11-20252.150.000 kr.20.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden