Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 5C, 3. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
9668 m²
Bebygget areal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.223 kr/m².5.737.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.537 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.416.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 4. th
2300 København S		121 m²0 m14-03-20255.200.000 kr.42.975 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 5. th
2300 København S		119 m²17 m22-10-20256.200.000 kr.52.101 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 7. th
2300 København S		119 m²17 m10-09-20245.195.000 kr.43.655 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 5. 3
2300 København S		122 m²233 m16-07-20266.495.000 kr.53.238 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5A, 5. th
2300 København S		117 m²36 m29-10-20256.195.000 kr.52.949 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 59, st.
2300 København S		122 m²239 m24-08-20265.625.000 kr.46.107 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 1
2300 København S		122 m²258 m13-03-20244.765.000 kr.39.057 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 2
2300 København S		119 m²258 m23-06-20254.450.000 kr.37.395 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 13, 10. th
2300 København S		116 m²68 m13-07-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 7. tv
2300 København S		115 m²51 m11-08-20267.050.000 kr.61.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden