Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Elmkær 4

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.677 kr/m².1.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmkær gns: 10.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.011.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,92 pct. siden okt. 2024
192k608k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat1.011.062 kr.Markedet · 1992545.139 kr.Markedet · 1993276.913 kr.Markedet · 1994373.422 kr.Markedet · 1995398.531 kr.Markedet · 1996429.233 kr.Markedet · 1997596.666 kr.Markedet · 1998410.788 kr.Markedet · 1999890.120 kr.Markedet · 2000585.599 kr.Markedet · 2001671.160 kr.Markedet · 2002494.445 kr.Markedet · 2003711.977 kr.Markedet · 2004991.508 kr.Markedet · 2005934.269 kr.Markedet · 2006996.863 kr.Markedet · 20071.271.039 kr.Markedet · 20081.549.856 kr.Markedet · 20091.088.017 kr.Markedet · 2010557.991 kr.Markedet · 2011575.603 kr.Markedet · 20121.149.778 kr.Markedet · 2013656.999 kr.Markedet · 2014979.132 kr.Markedet · 2015653.429 kr.Markedet · 20161.142.400 kr.Markedet · 2017988.295 kr.Markedet · 2018849.065 kr.Markedet · 20191.027.684 kr.Markedet · 20201.059.338 kr.Markedet · 20211.332.800 kr.Markedet · 20221.322.209 kr.Markedet · 2023868.462 kr.Markedet · 2024936.887 kr.Markedet · 20251.550.213 kr.Markedet · 20261.304.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.011.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²55 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²234 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²706 m21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²436 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Kildevej 2
4534 Hørve		118 m²893 m03-02-20261.300.000 kr.11.017 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²450 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Bakkedraget 39
4534 Hørve		133 m²279 m06-11-20231.250.000 kr.9.398 kr./m²
Hovvejen 3
4534 Hørve		128 m²655 m03-11-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Kildevej 5
4534 Hørve		125 m²890 m24-04-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve
4534 Hørve		125 m²894 m11-01-20241.055.000 kr.8.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden