Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Fruenshave 11

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.273 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruenshave gns: 13.439 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.502.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden feb. 2026
77k893k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.502.352 kr.Markedet · 1992536.220 kr.Markedet · 1993287.280 kr.Markedet · 1994247.320 kr.Markedet · 1995312.876 kr.Markedet · 1996216.972 kr.Markedet · 1997283.500 kr.Markedet · 1998480.600 kr.Markedet · 1999300.348 kr.Markedet · 2000772.092 kr.Markedet · 2001845.208 kr.Markedet · 2002687.852 kr.Markedet · 2003812.376 kr.Markedet · 2004849.852 kr.Markedet · 2005746.172 kr.Markedet · 2006871.128 kr.Markedet · 2007375.516 kr.Markedet · 2008419.256 kr.Markedet · 2009803.412 kr.Markedet · 2010302.832 kr.Markedet · 20111.285.740 kr.Markedet · 2012889.812 kr.Markedet · 2013901.800 kr.Markedet · 20141.221.156 kr.Markedet · 20151.088.532 kr.Markedet · 20161.306.152 kr.Markedet · 20171.679.184 kr.Markedet · 20181.319.004 kr.Markedet · 2019610.740 kr.Markedet · 20201.308.852 kr.Markedet · 20211.467.072 kr.Markedet · 20221.569.348 kr.Markedet · 20231.373.652 kr.Markedet · 20241.991.952 kr.Markedet · 20251.642.032 kr.Markedet · 20261.583.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 14
8732 Hovedgård		150 m²44 m23-10-20231.665.000 kr.11.100 kr./m²
Fruenshave 40
8732 Hovedgård		153 m²163 m09-12-20251.845.000 kr.12.059 kr./m²
Fruenshave 33
8732 Hovedgård		170 m²156 m17-06-20252.725.000 kr.16.029 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²135 m09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Fruenshave 37
8732 Hovedgård		175 m²140 m06-05-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Fruenshave 44
8732 Hovedgård		185 m²202 m05-12-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²341 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²358 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²599 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²610 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden