Engen 5, Teglgården

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 608 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 90 m².2.280.420 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.969.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	287 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	294 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	657 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	481 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	215 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	217 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	694 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	274 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Trappendalvej 49B, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	813 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	755 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu