Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dråbyvej 11

Villa · 170 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.953 kr/m².5.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDråbyvej gns: 38.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.746.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden mar. 2025
668k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.746.385 kr.Markedet · 19921.207.510 kr.Markedet · 1993989.570 kr.Markedet · 19941.107.720 kr.Markedet · 19951.243.210 kr.Markedet · 19961.387.540 kr.Markedet · 19971.751.680 kr.Markedet · 19981.875.440 kr.Markedet · 19992.153.560 kr.Markedet · 20002.118.540 kr.Markedet · 20011.960.440 kr.Markedet · 20022.408.390 kr.Markedet · 20032.274.600 kr.Markedet · 20042.417.570 kr.Markedet · 20053.043.680 kr.Markedet · 20064.121.990 kr.Markedet · 20073.822.450 kr.Markedet · 20083.919.180 kr.Markedet · 20093.009.000 kr.Markedet · 20103.234.080 kr.Markedet · 20112.793.440 kr.Markedet · 20122.909.040 kr.Markedet · 20133.225.240 kr.Markedet · 20143.520.530 kr.Markedet · 20153.833.670 kr.Markedet · 20164.166.020 kr.Markedet · 20174.771.560 kr.Markedet · 20185.312.330 kr.Markedet · 20194.791.790 kr.Markedet · 20205.135.870 kr.Markedet · 20216.310.230 kr.Markedet · 20225.657.260 kr.Markedet · 20235.687.180 kr.Markedet · 20246.726.050 kr.Markedet · 20257.650.000 kr.Markedet · 20267.749.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.746.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2021majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråbyvej 14
2610 Rødovre		148 m²45 m30-07-20255.100.000 kr.34.459 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²86 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosetoften 9
2610 Rødovre		160 m²80 m16-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²
Viemosebro 1
2610 Rødovre		170 m²580 m22-02-20267.700.000 kr.45.294 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²77 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Fundervej 14
2610 Rødovre		161 m²438 m07-04-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²84 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²776 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²65 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²320 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden