Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lathyrusvej 3

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.529 kr/m².6.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 37.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.594.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden feb. 2025
994k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.945.000 kr.I dag · vores estimat7.594.173 kr.Markedet · 19921.317.137 kr.Markedet · 1993994.052 kr.Markedet · 19941.066.271 kr.Markedet · 19951.445.647 kr.Markedet · 19961.509.721 kr.Markedet · 19971.613.072 kr.Markedet · 19981.910.817 kr.Markedet · 19992.209.467 kr.Markedet · 20002.126.569 kr.Markedet · 20012.644.229 kr.Markedet · 20022.702.330 kr.Markedet · 20032.602.961 kr.Markedet · 20042.579.250 kr.Markedet · 20053.140.531 kr.Markedet · 20064.651.519 kr.Markedet · 20074.754.327 kr.Markedet · 20083.878.649 kr.Markedet · 20093.734.573 kr.Markedet · 20103.591.221 kr.Markedet · 20113.277.548 kr.Markedet · 20122.756.630 kr.Markedet · 20133.489.861 kr.Markedet · 20143.461.625 kr.Markedet · 20153.471.761 kr.Markedet · 20164.068.337 kr.Markedet · 20173.780.004 kr.Markedet · 20184.092.410 kr.Markedet · 20194.552.693 kr.Markedet · 20204.466.718 kr.Markedet · 20215.292.259 kr.Markedet · 20226.218.255 kr.Markedet · 20235.490.997 kr.Markedet · 20246.447.401 kr.Markedet · 20256.459.347 kr.Markedet · 20267.439.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.945.000 kr.
I dag · vores estimat
7.594.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.945.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²47 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²145 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²194 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²307 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Prøvestensvej 19
3450 Allerød		185 m²476 m28-01-20256.675.000 kr.36.081 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²372 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²253 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²649 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²638 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²715 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden