Digehøfdet 12C, Smidstrup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1887

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 391 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 543 m²
Bebygget areal: 543 m²
Erhvervsareal: 149 m²
Grundareal: 391 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 49 m².1.614.746 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.464.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,55 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.010.000 kr.
2019jul.Ejerskifte845.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	125 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	128 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	337 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	359 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	526 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup 3250 Gilleleje	48 m²	551 m	11-05-2025	2.715.000 kr.	56.562 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	554 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	842 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	685 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	101 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu