Jens Jensensvej 16

Fritidshus · 83 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.700 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.441 kr/m².5.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.667 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.289.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.551.423 kr.
I dag · vores estimat: 4.289.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.551.423 kr.
2007jun.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	49 m²	108 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	449 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	599 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	227 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	132 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	623 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	585 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	571 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	1,1 km	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	1,4 km	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu