Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johannes V. Jensens Vej 32

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.228 kr/m².3.145.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.248.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden maj 2018
314k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat3.248.659 kr.Markedet · 1992721.336 kr.Markedet · 1993558.250 kr.Markedet · 1994672.364 kr.Markedet · 1995630.938 kr.Markedet · 19961.034.880 kr.Markedet · 1997745.360 kr.Markedet · 19981.161.468 kr.Markedet · 19991.093.400 kr.Markedet · 20001.163.162 kr.Markedet · 2001893.046 kr.Markedet · 20021.062.138 kr.Markedet · 20031.210.594 kr.Markedet · 20041.191.344 kr.Markedet · 20051.354.430 kr.Markedet · 20061.739.892 kr.Markedet · 20071.851.696 kr.Markedet · 20082.009.546 kr.Markedet · 20091.565.872 kr.Markedet · 20102.231.922 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.663.508 kr.Markedet · 20131.762.222 kr.Markedet · 20141.753.444 kr.Markedet · 20152.222.066 kr.Markedet · 20162.012.010 kr.Markedet · 20172.183.258 kr.Markedet · 20182.417.646 kr.Markedet · 20192.439.976 kr.Markedet · 20202.939.552 kr.Markedet · 20212.747.514 kr.Markedet · 20222.731.036 kr.Markedet · 20232.721.950 kr.Markedet · 20242.954.490 kr.Markedet · 20253.208.282 kr.Markedet · 20262.758.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²55 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²78 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²284 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²43 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²98 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²192 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²151 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²167 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²342 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²414 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden