Poul Thøstesensvej 10, 6857 Blåvand — Villa · 290 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.800 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1800 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.947 kr/m².5.600.500 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering7.204.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	354 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Kallesmærskvej 7C 6857 Blåvand	207 m²	553 m	03-10-2024	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Bytoften 4 6857 Blåvand	379 m²	450 m	03-02-2025	9.775.000 kr.	25.792 kr./m²
Degnevangen 12 6857 Blåvand	194 m²	486 m	14-12-2024	4.960.000 kr.	25.567 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	231 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	251 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	276 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	470 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	457 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	478 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu