Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Isagervej 18

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.228 kr/m².4.356.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.383.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden dec. 2024
226k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20243.425.000 kr.I dag · vores estimat4.383.155 kr.Markedet · 1992751.200 kr.Markedet · 1993456.150 kr.Markedet · 1994902.850 kr.Markedet · 1995847.350 kr.Markedet · 1996225.750 kr.Markedet · 1997863.250 kr.Markedet · 19981.031.550 kr.Markedet · 1999926.100 kr.Markedet · 2000795.600 kr.Markedet · 2001386.250 kr.Markedet · 20021.175.250 kr.Markedet · 2003690.150 kr.Markedet · 20041.220.850 kr.Markedet · 20051.519.800 kr.Markedet · 20061.926.150 kr.Markedet · 20072.159.700 kr.Markedet · 20082.731.650 kr.Markedet · 20091.253.550 kr.Markedet · 20101.401.300 kr.Markedet · 20112.004.150 kr.Markedet · 20121.804.050 kr.Markedet · 20131.929.000 kr.Markedet · 20141.186.800 kr.Markedet · 20151.987.800 kr.Markedet · 20161.114.350 kr.Markedet · 20171.178.700 kr.Markedet · 20182.567.700 kr.Markedet · 20192.168.550 kr.Markedet · 20203.206.700 kr.Markedet · 20213.584.850 kr.Markedet · 20223.841.500 kr.Markedet · 20233.665.700 kr.Markedet · 20244.097.850 kr.Markedet · 20254.152.600 kr.Markedet · 20264.309.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kirkevej 19
8680 Ry		151 m²52 m11-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²272 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Skanderborgvej 35
8680 Ry		149 m²309 m10-05-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²222 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²452 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²518 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Alleen 4
8680 Ry		148 m²605 m22-02-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²502 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²464 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Knudsvej 26
8680 Ry		146 m²523 m03-11-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden