Thorsvej 34, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.427 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 111 m².3.047.505 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.030.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	228 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	98 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	315 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	319 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	248 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	110 m²	582 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	440 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	464 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	782 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	581 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu