Kastanie Alle 62

Villa · 128 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².1.634.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.766.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	168 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	111 m	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	46 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	179 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	70 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	123 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	193 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	267 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	292 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	355 m	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu