Guldborgvej 20

Villa · 205 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.755 kr/m².3.227.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 17.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.626.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 1B 8600 Silkeborg	164 m²	155 m	21-01-2025	3.265.000 kr.	19.909 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	262 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
Boskopvej 32 8600 Silkeborg	196 m²	88 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Kirsebærvej 28 8600 Silkeborg	199 m²	420 m	31-08-2026	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Havrevænget 22 8600 Silkeborg	206 m²	757 m	22-11-2025	3.925.000 kr.	19.053 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	389 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
Boskopvej 27 8600 Silkeborg	180 m²	61 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Bygvænget 11 8600 Silkeborg	200 m²	907 m	10-07-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Hellebjergvej 16 8600 Silkeborg	184 m²	391 m	07-10-2025	3.201.000 kr.	17.397 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	1,1 km	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu