Bugten 5, Fejrup

Fritidshus · 174 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 5.519 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 5519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 174 m².6.525.000 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.653.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,79 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.847.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.653.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel2.847.500 kr.
2012Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	244 m	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	558 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	393 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	3,1 km	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	209 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby 8420 Knebel	159 m²	4,1 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Pelikanvej 10 8420 Knebel	198 m²	3,9 km	13-07-2026	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	2,1 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	2,0 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	3,6 km	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu