Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Slettevej 71

Fritidshus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.973 kr/m².1.525.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 12.246 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.021 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.593.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden jul. 2018
168k722k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2018925.000 kr.19. jun. 20201.275.000 kr.18. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.593.913 kr.Markedet · 1992625.560 kr.Markedet · 1993203.400 kr.Markedet · 1994633.240 kr.Markedet · 1995588.840 kr.Markedet · 1996461.520 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 1998782.160 kr.Markedet · 1999697.440 kr.Markedet · 2000513.000 kr.Markedet · 2001804.840 kr.Markedet · 2002790.320 kr.Markedet · 2003728.520 kr.Markedet · 2004570.360 kr.Markedet · 20051.335.960 kr.Markedet · 20061.243.200 kr.Markedet · 20071.747.200 kr.Markedet · 20081.925.640 kr.Markedet · 20091.464.960 kr.Markedet · 20101.081.200 kr.Markedet · 2011851.280 kr.Markedet · 20121.054.080 kr.Markedet · 2013642.360 kr.Markedet · 2014953.280 kr.Markedet · 20151.345.080 kr.Markedet · 20161.005.720 kr.Markedet · 20171.428.960 kr.Markedet · 2018937.440 kr.Markedet · 2019878.040 kr.Markedet · 20201.345.920 kr.Markedet · 20211.356.000 kr.Markedet · 20221.567.560 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.064.840 kr.Markedet · 20252.012.520 kr.Markedet · 20261.812.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
19. jun. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
18. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 39
7673 Harboøre		123 m²196 m18-08-20251.475.000 kr.11.992 kr./m²
Slettevej 49
7673 Harboøre		128 m²145 m21-12-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Slettevej 55
7673 Harboøre		105 m²93 m13-01-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slettevej 51
7673 Harboøre		103 m²126 m15-10-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Slettevej 67
7673 Harboøre		153 m²57 m05-09-20241.700.000 kr.11.111 kr./m²
Slettevej 13
7673 Harboøre		91 m²411 m13-05-20261.788.000 kr.19.648 kr./m²
Slettevej 32
7673 Harboøre		78 m²60 m06-08-20263.140.000 kr.40.256 kr./m²
Slettevej 32
7673 Harboøre		78 m²60 m27-06-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Slettevej 11
7673 Harboøre		79 m²447 m31-05-2026835.000 kr.10.570 kr./m²
Slettevej 43
7673 Harboøre		67 m²198 m28-11-2023870.000 kr.12.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden