Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Søbjergvej 16

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.095 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1095 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.809 kr/m².1.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbjergvej gns: 9.105 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden mar. 2020
522k1000k1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2020778.150 kr.11. aug. 20241.645.000 kr.7. okt. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.643.069 kr.Markedet · 1992629.671 kr.Markedet · 1993657.524 kr.Markedet · 1994836.395 kr.Markedet · 1995691.978 kr.Markedet · 1996784.875 kr.Markedet · 1997706.629 kr.Markedet · 1998887.432 kr.Markedet · 19991.029.112 kr.Markedet · 2000942.816 kr.Markedet · 2001760.564 kr.Markedet · 2002921.242 kr.Markedet · 2003812.084 kr.Markedet · 20041.168.055 kr.Markedet · 20051.329.699 kr.Markedet · 20061.250.487 kr.Markedet · 20071.501.325 kr.Markedet · 20081.637.531 kr.Markedet · 20091.671.824 kr.Markedet · 20101.427.104 kr.Markedet · 20111.482.005 kr.Markedet · 20121.156.624 kr.Markedet · 20131.240.827 kr.Markedet · 20141.573.453 kr.Markedet · 20151.407.945 kr.Markedet · 20161.547.532 kr.Markedet · 20171.683.255 kr.Markedet · 20181.618.211 kr.Markedet · 20191.696.457 kr.Markedet · 20201.686.153 kr.Markedet · 20211.942.948 kr.Markedet · 20221.930.551 kr.Markedet · 20231.584.079 kr.Markedet · 20241.724.954 kr.Markedet · 20251.995.595 kr.Markedet · 20262.035.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg
778.150 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
7. okt. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte778.150 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbjergvej 28
7430 Ikast		156 m²145 m13-06-20251.195.000 kr.7.660 kr./m²
Søbjergvej 15
7430 Ikast		110 m²32 m05-08-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Broholmvej 12
7430 Ikast		159 m²140 m17-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Julsgårdsvej 15
7430 Ikast		169 m²233 m14-12-20251.425.000 kr.8.432 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²380 m29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Broholmparken 9
7430 Ikast		185 m²167 m21-05-20263.240.000 kr.17.514 kr./m²
Ved Grønningen 7
7430 Ikast		154 m²1,1 km09-06-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²1,5 km08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²1,5 km29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²1,7 km29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden