Falkevej 15

Villa · 199 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.748 kr/m².5.660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 34.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.615.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,31 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.731.200 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.731.200 kr.
I dag · vores estimat: 6.615.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte3.731.200 kr.
2025dec.Solgt, familiehandel3.731.200 kr.
1992majEjerskifte1.055.000 kr.
1981Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	56 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	183 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	42 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	290 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	401 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	598 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	253 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	458 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	334 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Lærkevej 18 2600 Glostrup	209 m²	384 m	04-10-2023	6.300.000 kr.	30.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu