Reberbanen 20, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 524 m²
Bebygget areal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.650 kr/m².1.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 8.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.132 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk143 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.947.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	72 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	512 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	353 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	435 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Vestre Alle 2, 1. 7800 Skive	168 m²	715 m	04-06-2026	1.330.000 kr.	7.917 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	388 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	1,4 km	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	177 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	44 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	680 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu