Menu
For mæglere Log ind
Hasseltoften 22
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 22

Villa · 140 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.306 kr/m².3.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 21.947 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 25.602 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden dec. 2024
265k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.095.010 kr.Markedet · 1992767.620 kr.Markedet · 1993887.600 kr.Markedet · 1994907.760 kr.Markedet · 1995874.860 kr.Markedet · 1996954.380 kr.Markedet · 19971.083.180 kr.Markedet · 19981.215.620 kr.Markedet · 1999464.100 kr.Markedet · 2000686.980 kr.Markedet · 2001425.180 kr.Markedet · 20021.147.160 kr.Markedet · 20031.416.660 kr.Markedet · 20041.818.460 kr.Markedet · 20051.763.720 kr.Markedet · 20061.569.960 kr.Markedet · 20072.949.940 kr.Markedet · 20081.528.660 kr.Markedet · 20092.011.940 kr.Markedet · 20101.897.840 kr.Markedet · 20112.134.860 kr.Markedet · 20122.177.980 kr.Markedet · 20131.754.760 kr.Markedet · 20142.394.700 kr.Markedet · 20152.515.100 kr.Markedet · 20162.541.980 kr.Markedet · 20172.555.280 kr.Markedet · 20182.651.740 kr.Markedet · 20192.863.280 kr.Markedet · 20202.882.880 kr.Markedet · 20212.916.620 kr.Markedet · 20223.160.360 kr.Markedet · 20233.495.800 kr.Markedet · 20243.139.640 kr.Markedet · 20253.299.380 kr.Markedet · 20263.260.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 26
8361 Hasselager		154 m²40 m06-10-20233.300.000 kr.21.429 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²299 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²236 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²145 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Hasseltoften 47
8361 Hasselager		112 m²218 m03-11-20232.475.000 kr.22.098 kr./m²
Kolt Østerparken 128
8361 Hasselager		140 m²328 m21-11-20243.050.000 kr.21.786 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²204 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Koltvej 40
8361 Hasselager		146 m²368 m07-04-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Kildeagervej 373
8361 Hasselager		140 m²751 m04-02-20253.585.000 kr.25.607 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²756 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden