Markdannersvej 10, Andst, 6600 Vejen — Villa · 186 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 186 m².2.157.972 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.683.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012majEjerskifte
2005sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	45 m	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	265 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	408 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	390 m	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	342 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	560 m	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	494 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	372 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	137 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	1,3 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu