Skadegårdsparken 4, Vester Åby

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 141 m².1.277.883 kr.
2Vores vurdering1.251.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,17 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	26 m	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	101 m	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	413 m	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	261 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	198 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	375 m	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Faurshøjvej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	144 m²	571 m	26-02-2025	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	213 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	549 m	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	425 m	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu