Segaltvej 5, Løgten

Rækkehus · 105 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LøgtenMedian pris/m² for rækkehus i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 105 m².2.542.995 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.991.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.523.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel1.523.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segaltvej 123, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	223 m	26-04-2025	2.680.000 kr.	23.103 kr./m²
Segaltvej 125, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	235 m	10-01-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Segaltvej 139, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	294 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Segaltvej 95, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	131 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Segaltvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	201 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Segaltvej 77, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	218 m	02-12-2025	2.680.000 kr.	21.440 kr./m²
Segaltvej 79, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	222 m	19-01-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Segaltvej 37, Løgten 8541 Skødstrup	69 m²	96 m	03-06-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Grenåvej 762D 8541 Skødstrup	93 m²	451 m	21-02-2026	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Grenåvej 762C 8541 Skødstrup	92 m²	442 m	22-10-2023	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu