Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Venøvej 12

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.445 kr/m².785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøvej gns: 5.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering594.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden okt. 2024
185k414k642k871k1,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat594.719 kr.Markedet · 1992377.226 kr.Markedet · 1993448.362 kr.Markedet · 1994420.660 kr.Markedet · 1995185.820 kr.Markedet · 1996478.116 kr.Markedet · 1997330.144 kr.Markedet · 1998270.522 kr.Markedet · 1999490.770 kr.Markedet · 2000540.132 kr.Markedet · 2001384.864 kr.Markedet · 2002392.958 kr.Markedet · 2003445.284 kr.Markedet · 2004505.362 kr.Markedet · 2005478.572 kr.Markedet · 2006388.740 kr.Markedet · 2007673.740 kr.Markedet · 2008709.764 kr.Markedet · 2009515.394 kr.Markedet · 2010470.706 kr.Markedet · 2011512.544 kr.Markedet · 2012586.302 kr.Markedet · 2013864.006 kr.Markedet · 2014491.568 kr.Markedet · 2015575.016 kr.Markedet · 2016624.036 kr.Markedet · 2017571.368 kr.Markedet · 2018682.062 kr.Markedet · 2019605.340 kr.Markedet · 2020497.382 kr.Markedet · 2021587.556 kr.Markedet · 2022850.782 kr.Markedet · 2023890.568 kr.Markedet · 2024665.874 kr.Markedet · 2025584.136 kr.Markedet · 2026797.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
594.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²61 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²43 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²44 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²140 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²492 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		114 m²567 m26-01-2025645.000 kr.5.658 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²314 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²489 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Godthåbsvej 5
7680 Thyborøn		119 m²411 m07-06-2025450.000 kr.3.782 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²250 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden