Hyllingeriis 88, Østby

Fritidshus · 100 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 100 m².1.886.800 kr.
2Vores vurdering1.702.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2023Bygget
2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023200.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	352 m	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	62 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	273 m	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Hyllingeriis 179, Østby 4050 Skibby	91 m²	244 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	273 m	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 28, Østby 4050 Skibby	86 m²	225 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	18.547 kr./m²
Hyllingeriis 108, Østby 4050 Skibby	85 m²	165 m	20-10-2025	1.490.000 kr.	17.529 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	247 m	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hyllingeriis 240, Østby 4050 Skibby	81 m²	448 m	06-08-2024	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Hyllingeriis 45, Østby 4050 Skibby	78 m²	306 m	12-05-2026	1.070.000 kr.	13.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu