Langdalshøjen 4

Villa · 207 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.112 kr/m².4.260.359 kr.
2Vores vurdering4.531.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,08 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.313.205 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.531.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
Bygget
2025jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.313.205 kr.
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2022majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	96 m	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	159 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Langdalshøjen 18 8600 Silkeborg	201 m²	146 m	20-10-2024	2.280.000 kr.	11.343 kr./m²
Langdalshøjen 12 8600 Silkeborg	180 m²	77 m	05-05-2024	2.266.003 kr.	12.589 kr./m²
Langdalshøjen 6 8600 Silkeborg	165 m²	19 m	05-05-2024	2.263.578 kr.	13.719 kr./m²
Langdalshøjen 5 8600 Silkeborg	164 m²	78 m	05-05-2024	2.212.012 kr.	13.488 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	216 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Borgdalsvænget 14 8600 Silkeborg	213 m²	333 m	08-08-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	163 m	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²
Sortbærvej 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	207 m²	773 m	10-04-2025	6.995.000 kr.	33.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu