Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 25

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.576.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.388 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden nov. 2024
160k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.590.780 kr.Markedet · 1992425.711 kr.Markedet · 1993414.050 kr.Markedet · 1994500.916 kr.Markedet · 1995159.874 kr.Markedet · 1996870.350 kr.Markedet · 1997486.720 kr.Markedet · 1998761.176 kr.Markedet · 19991.062.334 kr.Markedet · 2000482.833 kr.Markedet · 2001644.904 kr.Markedet · 2002903.643 kr.Markedet · 2003577.135 kr.Markedet · 2004859.872 kr.Markedet · 20051.286.259 kr.Markedet · 2006982.059 kr.Markedet · 2007897.221 kr.Markedet · 20081.133.145 kr.Markedet · 2009906.178 kr.Markedet · 2010489.593 kr.Markedet · 2011758.641 kr.Markedet · 20121.143.285 kr.Markedet · 2013596.908 kr.Markedet · 20141.103.401 kr.Markedet · 2015930.683 kr.Markedet · 2016642.200 kr.Markedet · 20171.058.954 kr.Markedet · 20181.091.740 kr.Markedet · 2019616.343 kr.Markedet · 20201.204.801 kr.Markedet · 20211.530.633 kr.Markedet · 20221.473.511 kr.Markedet · 20231.472.835 kr.Markedet · 20241.142.102 kr.Markedet · 20251.171.001 kr.Markedet · 20261.078.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²195 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²145 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²26 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²169 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²80 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²241 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²154 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²137 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Engparken 18
9620 Aalestrup		131 m²179 m27-04-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²35 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden