Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 27

Villa · 144 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.508 kr/m².4.786.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.266.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,85 pct. siden mar. 2020
606k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20202.300.000 kr.30. nov. 20242.720.000 kr.I dag · vores estimat4.266.382 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993906.048 kr.Markedet · 19941.025.136 kr.Markedet · 1995927.072 kr.Markedet · 19961.018.800 kr.Markedet · 19971.218.960 kr.Markedet · 19981.330.272 kr.Markedet · 19991.952.928 kr.Markedet · 20001.639.152 kr.Markedet · 20011.851.552 kr.Markedet · 20022.702.880 kr.Markedet · 20032.145.888 kr.Markedet · 20042.057.184 kr.Markedet · 20052.511.216 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20073.944.736 kr.Markedet · 20083.615.264 kr.Markedet · 20092.369.088 kr.Markedet · 20102.875.248 kr.Markedet · 20112.637.648 kr.Markedet · 20122.209.104 kr.Markedet · 20132.479.968 kr.Markedet · 20142.264.976 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.794.752 kr.Markedet · 20172.912.400 kr.Markedet · 20182.851.200 kr.Markedet · 20193.243.888 kr.Markedet · 20203.366.000 kr.Markedet · 20214.002.768 kr.Markedet · 20224.617.216 kr.Markedet · 20234.351.536 kr.Markedet · 20243.782.592 kr.Markedet · 20254.801.536 kr.Markedet · 20265.106.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.266.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²40 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²328 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²239 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²338 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²611 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²
Fiolgade 22B
3000 Helsingør		140 m²389 m23-06-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²120 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²404 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²300 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²438 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden