Møllebakken 15, Vrinners

Fritidshus · 40 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 682 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.537 kr/m².1.303.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering530.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 435.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 530.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2021mar.Ejerskifte435.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 17, 21 8420 Knebel	40 m²	3,0 km	17-11-2024	440.000 kr.	11.000 kr./m²
Vrinners Strandvej 37 8420 Knebel	49 m²	1,2 km	16-07-2025	2.225.000 kr.	45.408 kr./m²
Lergraven 29, Vrinners 8420 Knebel	54 m²	1,1 km	21-08-2026	1.652.000 kr.	30.593 kr./m²
Havbakken 29 8420 Knebel	48 m²	3,0 km	08-04-2024	935.000 kr.	19.479 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	7,2 km	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	7,5 km	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	7,5 km	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Rønne Alle 44 8420 Knebel	43 m²	7,7 km	23-05-2026	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	6,3 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	7,6 km	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu